3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 182,5 m² (1 964,41 pi²)
Taille du terrain 927,3 m² (9 981,37 pi²)

Remarques du proprio

Un des plus beaux sites de Ste-Luce-sur-Mer face à la mer !

Propriété clé en main. État exceptionnel. 

Vue imprenable sur la mer (fleuve Saint-Laurent). Face à la plage publique. Accès facile.

Grande qualité de construction. 

Branché au système d'eau de la ville. 

Stationnement privé pour 3 voitures.

Beaucoup de rangement.

Grande fenestration, très lumineux.

Superbe comptoir de cuisine en granite

Chambre de bain rénovée avec très grande douche et bain sur pied. 

5 patios dont 4 vues sur mer, situés nord, sud, est et ouest. Le principal patio est fait avec un plancher de bois, rampes en aluminium, et verre trempée. Foyer extérieur avec grille de cuisson en fonte sur un autre patio. 

Grand terrain. Magnifiques aménagements paysagers.

Escalier en chêne.

Chauffe-eau neuf.

L'échangeur d'air fut inspecté, nettoyé, ainsi que les conduits, l'aspirateur central, et le conduit de la sécheuse.

Ventilation des salles de bain reliées à l'échangeur d'air. Aucun bruit dans la salle de bain.

Soffite protégé contre les infiltrations d'eau avec lumières encastrées neuves (éclairage Dell).

Tous les moustiquaires sont neufs.

2 sorties d'arrosage.

La maison fut peinturée à l'extérieur il y a 2 ans. Peinture récente à l'intérieur.

Toiture côté nord refaite avec protection contre le vent.

Très beau développement de maisons de couleur.  

Prise de possession flexible

Appeler pour visiter, cette propriété vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Face à la plage
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
125 m² (1 345,49 pi²)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 3' 3" (1,52 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' 10" (1,22 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 24' 5" (5,18 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 26' (1,65 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,36 $
2 812,27 $
Taxes scolaires
44,22 $
530,61 $
Électricité
89,79 $
1 077,44 $
Assurances
50,33 $
604,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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325 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 821131

Vue sur le fleuve
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