3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 734 pi² (161,09 m²)
Taille du terrain 24 585 pi² (2 284,02 m²)

Remarques du proprio

Maison de qualité Laprise construite en 2008, certifiée Novoclimat. Environnement très lumineux avec une vue splendide sur les couchers de soleil. Grand terrain arrière d'où on contemple le fleuve en panorama.

L'entrée en forme de U facilite l'accès à la rue. Le stationnement accommode minimalement quatre véhicules.

Au rez-de-chaussée, la cuisine avec des armoires en bois de cerisier est dotée d'un four encastré, d'une plaque de cuisson, d'un îlot central de bonne dimension ( 32'' X 60'' ) et d'un garde-manger walk-in éclairé. La salle à manger est située dans une pièce de style verrière et donne accès au patio. La salon bénéficie d'un foyer au bois dont la chaleur peut aussi être répartie dans la salle à manger et le sous-sol à l'aide d'un conduit et d'une soufflerie.

Un escalier de merisier teint mène à l'étage. La chambre des maîtres est dotée de deux garde-robes séparés. Les garde-robes des trois chambres à coucher sont éclairés. La salle de bain comprend une douche indépendante.

Informations supplémentaires:

  • Le foyer est de type combustion lente conforme aux normes EPA.
  • Les installations pour recevoir un aspirateur central sont en place
  • Le sous-sol est à aménager selon vos besoins.
  • Un cabanon de 10' X 14' , construit en 2016, repose sur une dalle de 8''.
  • La propriété est reliée aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.
  • Le terrain de 90' X 273' se termine par une pente sur les derniers 80'.
  • EXCLUSIONS: luminaire de la salle à manger, armoires du sous-sol.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 800 $
Dimensions du bâtiment
957 pi² (88,91 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 6' 9" (1,17 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 11" (2,84 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 11" (3,66 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 11' 11" (5,26 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 9" (4,04 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 2" (3,53 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 5" (3,15 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,08 $
589,00 $
Électricité
170,58 $
2 047,00 $
Taxes municipales
270,00 $
3 240,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

309 800 $

Maison 2 étages à vendre

N° 759216

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire