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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 17 213.65 pi² (1 599.2 m²)

Remarques du proprio

Résidence exceptionnelle sur le bord de l'eau.

Emplacement de choix pour les couchers de soleil. Vue sur le fleuve sur 180 degrés.

Cuisine de qualité supérieure avec armoires en merisier et comptoir en granite.

Céramique chauffante pour les planchers de la cuisine et les 2 salles de bains.

Salle à manger cuisine et salon à aire ouverte avec magnifique vue sur le fleuve. Foyer au gaz propane installé en 2018.

Balayeuse central, échangeur d'air et système d'alarme. Plafonds de 9 pieds.

Possibilité d'ajouter 2 chambres à coucher en plus des 3 chambres éxistantes.

Grande terrasse extérieur vitrée du côté du fleuve.

Bel aménagement extérieur.

Beaucoup d'inclusions. Peut être vendu clef en main.

Prise de possession à discuter

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
3 050 pi² (283.35 m²)
Évaluation municipale
345 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 24' (8,53 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 18' 10" (4,06 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 2' (1,37 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 9' (7,32 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 6" x 20' (6,86 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 24' (8,23 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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