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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 10 442.07 pi² (970.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique quadruplex contenant quatre logements de 4 1/2, très bien entretenu! Étant non seulement une opportunité d'investissement, cette propriété est située près de nombreux services, notamment l'autoroute, une école primaire et secondaire, et se trouve à 15 minutes de Rimouski. Le quartier paisible procure une tranquillité d'esprit aux occupants des logements, qui sont loués en totalité jusqu'en 2021!

Chaque logement a accès à un espace-terrasse, qui donne une vue sur la cour arrière. D'ailleurs, à cet endroit, se trouvent quatre espaces de rangement attribués aux locataires. Le grand stationnement offre deux espaces de stationnement pour chaque locataire.

Rénovations effectuées :

  • Portes
  • Recouvrement de plancher 
  • Tous les bains ont été changés
  • Tous les chauffe-eau ont été remplacés

Une opportunité à ne pas manquer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
415 000 $
Année de construction
1995
État général
Excellent
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
40 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
183 300 $
Année de taxation
2020
4 1/2
4
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' 6" (9,14 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 12' 6" (9,14 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 12' 6" (9,14 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 12' 6" (9,14 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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415 000 $

Quadruplex à vendre

N° 912311

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