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Taille du terrain 30,599.64 pi² (2,842.8 m²)

Remarques du proprio

Intimité, tranquillité, espace et vue panoramique sur le Saint-Laurent...

Terrain enclavé idéalement situé à Ste-Luce-sur-Mer.

Plus de 30 000 pi2 sur deux niveaux, le palier inférieur progressif permettant une longue entrée charretière partagée avec le terrain adjacent (le 29) et un palier supérieur plat défriché d'environ 22 000 pi2 constructible dès maintenant.

Terrain situé entre les rues des Coquillages et Luce-Drapeau, toutes deux se terminant en cul-de-sac ce qui en fait un milieu parfait pour les enfants jouant dans la rue vue la faible circulation.

Vue panoramique 180° sur le fleuve Saint-Laurent au-dessus des maisons de la rue des Coquillages, le plateau supérieur constructible étant environ trente pieds plus haut que la rue garantissant que la vue ne sera jamais obstruée. Couchers de soleil spectaculaires garantis tout au long de l'année! Hors zone d'inondation.

Arrière boisé qui ne sera jamais défriché.

Cour au sud favorisant un ensoleillement pendant toute la journée.

Services d'aqueduc, égouts sanitaires et pluvial municipaux via un court réseau privé. Borne-fontaine localisée directement sur une servitude municipale diminuant les coûts d'assurance.

Plage de Ste-Luce-sur-Mer accessible à 5 minutes de marche.

Bande cyclable sur la route du Fleuve tout juste au bout de la rue des Coquillages se rendant jusqu'à Bic, CPE Les Pinsons à 30 secondes de marche, école secondaire à 4 minutes et école primaire accessible via transport scolaire dans l'arrondissement Luceville de la municipalité. À proximité de pistes de ski de fond et raquettes et à 10 minutes de route du domaine skiable du Mont-Comi où des conditions exceptionnelles de neige vous attendront. Le parc national du Bic vous accueillera toute l'année pour une variété d'activités à 25 minutes de route.

Une occasion rare de vous construire dans un endroit où vous pourrez habiter à l'année dans l'atmosphère de vacances et de détente caractérisant Ste-Luce-sur-Mer, le tout à moins de 15 minutes du centre-ville de Rimouski.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
120 000 $
Précisions
Vue sur le fleuve
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
51 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
51 200 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • défriché
  • égoût
  • prêt à construire
  • à palier

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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120 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 846631

Vue sur le fleuve
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