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3 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 47.90x32.48 pi (14.6x9.9 m)
Taille du terrain 346.92x114.90 pi (105.74x35.02 m)

Remarques du proprio

Résidence prestigieuse bornée d'arbres en maturité avec du soleil tout au long de la journée. Tranquillité garantie! 70 000$ en dessous de l'évaluation municipale!

Date de prise de possession flexible.

Rez-de-chaussée:

  • Très éclairé.
  • Grande chambre des maîtres, avec salle de bain (bain thérapeutique) et grand balcon.
  • 3 chambre à coucher, possibilité de 5.
  • Magnifique verrière avec vue sur le lac.
  • Grand plafond cathédrale.
  • Aire ouverte.
  • Foyer (combustion contrôlée).

Sous-sol:

  • Fournaise à bois.
  • Grande salle familiale.
  • Chambre froide.
  • Beaucoup de rangement.

Extérieur:

  • Une immense entrée asphaltée.
  • Un garage double liée à la maison.
  • Un garage à bateau sur le lac. 
  • Et un autre garage pour VTT et motoneige.
  • Sans voisin arrière.
  • Avec beaucoup d'arbres, protégeant l'intimité.

Alentours: secteur tranquille avec accès privé au lac. De plus, près des sentiers pour VTT et motoneige, parfait pour les passionnés de la nature. Possibilité de chasse et pêche à proximité. 

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
72.18x62.34 pi (22x19 m)
Évaluation municipale
364 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 14' 8" (2,95 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 000 $

Bungalow à vendre

180, chemin du Lac du Portage Est

Ste-Paule Bas-Saint-Laurent

N° 787817

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