3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 590 pi² (240,62 m²)
Taille du terrain 200 000 pi² (18 580,61 m²) approx.

Remarques du proprio

La salle à manger a une vue sur le lac et la cuisine avec tourelle et fenestration a aussi une vue sur le lac.

Au sous-sol: salle de billard 20 x 18.

Le salon à l'étage supérieur à une tourelle et une vue sur le lac.

Un grand terrain déjà subdivisé sur lequel il peut être possible de construire un autre chalet, etc...

Garage 16x 60 pieds avec 2 portes de garage et une porte de service.

Une serre de 24 x 16 pieds.

Une boat house à bateau.

Une remise à bois.

Grande galerie autour de la tourelle avec vue sur le lac.

Chauffage radiant  dans le plancher de ciment dans le sous-sol ainsi qu'au rez-de- chaussée et à l'étage.

Avec thermostats individuels dans chacune des pièces. Le système radiant bi-énergie à l'eau chaude, au bois et à l'électricité.

Deux systèmes d'air climatisé indépendants avec télécommande, un au rez-de-chaussée et un à l'étage.

Maison toute en briques avec deux cheminées en briques aussi.

Le système d'évacuation des eaux usées est un système biologique avec tourbe.

L'eau provient d'un puit artésien.

Chauffe-eau neuf changé au mois d'Août 2017

La tourbe dans le système d'évacuation des eaux usés à été changé au complet en Décembre 2017 et bon pour 12 à

14 ans.

Situé tout près du sentier de moto-neige et de VTT. Peut partir de la maison pour rejoindre la piste de moto-neige.

Pour les amateurs d'avion peut amerrir sur le lac.

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 POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC PROMESSE D'ACHAT

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Négociable
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
3 537 pi² (328,60 m²)
Évaluation municipale
350 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 15' 3" (2,79 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 20' 1" (4,62 m x 6,12 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 2" (3,73 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 2" (1,55 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 18' 1" (5,23 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 1" (4,01 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 8' 1" (1,88 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 18' 1" (6,17 m x 5,51 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 4" x 10' 2" (4,98 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
336,92 $
4 043,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

286, chemin du Lac-Portage Ouest

Ste-Paule Bas-Saint-Laurent

N° 736143

Négociable
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