AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,590 pi² (240.62 m²)
Taille du terrain 200,000 pi² (18,580.61 m²)

Remarques du proprio

 

POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC PROMESSE D'ACHAT ET LE LOYER MENSUEL SERA DÉDUIT DU PRIX DE LA MAISON À LA VENTE.

La salle à manger à une vue sur le lac et la cuisine avec tourelle et fenestration à aussi une vue sur le lac.

Au sous-sol: salle de billard 20 x 18.

Le salon à l'étage supérieur à une tourelle et une vue sur le lac.

Un grand terrain déjà subdivisé sur lequel il peut être possible de construire un autre chalet, etc...

Garage 16x 60 pieds avec 2 portes de garage et une porte de service.

Une serre de 24 x 16 pieds.

Une boat house à bateau.

Une remise à bois.

Grande galerie autour de la tourelle avec vue sur le lac.

Chauffage radiant  dans le plancher de ciment dans le sous-sol ainsi qu'aux deux étages

Avec thermostats individuels dans chacune des pièces. Le système radiant bi-énergie à l'eau chaude, au bois et à l'électricité.

Deux systèmes d'air climatisé indépendants avec télécommande aux deux étages.

Maison toute en briques avec deux cheminées en briques aussi.

Le système d'évacuation des eaux usées est un système biologique avec tourbe.

L'eau provient d'un puit artésien.

Chauffe-eau neuf changé au mois d'Août 2017

La tourbe dans le système d'évacuation des eaux usés à été changé au complet en Décembre 2017 et bon pour 12 à 14 ans

Toiture refaite en neuf en Octobre 2019

 

Situé tout près du sentier de moto-neige et de VTT. Peut partir de la maison pour rejoindre la piste de moto-neige.

Pour les amateurs d'avion peut amerrir sur le lac.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Négociable
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
3,537 pi² (328.6 m²)
Évaluation municipale
350 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 15' 3" (2,79 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 20' 1" (4,62 m x 6,12 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 2" (1,55 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 2" (3,73 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 18' 1" (5,23 m x 5,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 2" (3,68 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 11' 1" (4,01 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 8' 1" (1,88 m x 2,46 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 3" x 18' 1" (6,17 m x 5,51 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 2" x 13' 2" (4,93 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,07 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 4" x 10' 2" (4,98 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Maison 2 étages à vendre

286, chemin du Lac-Portage Ouest

Ste-Paule Bas-Saint-Laurent

N° 736143

Négociable
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