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3 chambres
Taille du terrain 2 352.34 pi² (218.54 m²)

Remarques du proprio

Grande bâtisse semi-commerciale, bien située en plein coeur de la ville de Témiscouata-sur-le-Lac, secteur Cabano. Emplacement de choix.

Espace commercial au rez-de-chaussée avec cuisinette et bureau.

Grand logement de 6 1/2 au deuxième étage avec terrasse, vue sur le parc et le lac.

Accès direct à la piste cyclable et au parc ''Plein Soleil''.

À voir! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
106 500 $
Précisions
Négociable
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 351.91 pi² (218.5 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Franchise
Non
Revenus annuels
6 600 $
Année de taxation
2015

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 35' (1,22 m x 10,67 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

106 500 $

Commercial / Appartement à vendre

788 /788A, rue Commercial Nord

Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 700881

Négociable
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