3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 674,45 pi² (155,56 m²)
Taille du terrain 34 527,4 pi² (3 207,70 m²)

Remarques du proprio

Belle maison style Auberge, spacieuse et lumineuse.

Grand patio avec vue imprenable sur le majestueux Lac Témiscouata. Les trois étages sont complètement aménagés.

Grand logement au sous-sol (présentement loué): actuellement 1600$ de revenu mensuel locatif pour l'immeuble. Possibilité de plus!

Possibilité d'en faire un gîte avec propriétaire occupant ou bi-génération. Nouveau développement paisible et près de tous les services.

SORTIE 29 puis à 500m, prendre la rue Leclerc à gauche puis tout droit sur la rue Bégin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
1 111,16 pi² (103,23 m²)
Évaluation municipale
257 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 14' (1,78 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 10' 8" (4,24 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 12' 9" (4,24 m x 3,89 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 10" (1,83 m x 1,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 10' 1" (4,29 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 9" (2,08 m x 1,45 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 7" (2,08 m x 2,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 13' 11" (4,29 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 12' 4" (4,24 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 14' (4,34 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' 7" (4,19 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
278,75 $
3 345,00 $
Taxes scolaires
68,42 $
821,00 $
Électricité
132,15 $
1 585,75 $
Assurances
65,85 $
790,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

315 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 774993

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