3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,507 pi² (140,00 m²)
Taille du terrain 43,500 pi² (4,041,28 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence au bord de l'eau. Cette propriété à l'architecture remarquable saura vous charmer avec son immense galerie pour profiter de l'extérieur en tout temps. Son garage détaché y ajoute un atout et complète à merveille la beauté de cette propriété. Le terrain complètement aménagé et son bord de l'eau vous permettent de profiter pleinement de ce site enchanteur au lac Témiscouata.

Rénovations complètes du rez-de-chaussée au goût du jour (mai 2019), toiture, drain, isolation. Un cachet unique avec son salon fenestré et son foyer en pierre, il n'en tient qu'à vous de réchauffer l'ambiance en dégustant un bon verre de vin.

En plus des deux chambres à coucher au RDC, un dortoir vous permet d'y accueillir vos invités au deuxième étage.

Vous aimerez la nature et la diversité des activités : piste cyclable, VTT, motoneiges, raquettes et ski de fond, ainsi que terrain le golf et la marina sont à votre portée. De plus, vous avez tous les commerces et services à proximité.

Une visite sera vous charmée!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
279 500 $
Dimensions du bâtiment
1,090 pi² (101,26 m²)

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 20' (3,89 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' (4,37 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 18' (6,25 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,58 $
2 287,00 $
Taxes scolaires
44,08 $
529,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 500 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 867845

Bord de l'eau
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