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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 439 956.00 pi² (10.1 acres)

Remarques du proprio

Petit domaine, terrain de dix acres, 75% boisé (sapin, épinette, cèdre, érable, bouleau).

Situé aux abords du lac Témiscouata, à environ 1 heure d'auto de Rivière du loup, Rimouski, Edmundston et du Maine. Sentier le petit Témis à 200 mètres, près du parc national du lac Témis.

Deux entrées d'eau indépendantes permettant la construction d'une seconde propriété sur le terrain.

Plan de maison conçu par un architecte. Chauffage central relié a une thermopompe qui assure aussi la climatisation centrale.

Coût des taxes et de l'énergie sur demande.

Inclus : luminaires sauf celui de la salle à diner, stores et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, plaque chauffante et four, certains meubles.

Fournaise électrique branchée à la thermopompe installée en janvier 2021, galerie avant refaite en 2021, changement de thermos à certaines fenêtres en attente d'installation, se fera sous peu.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
385 000 $
Dimensions du bâtiment
1 322 pi² (122.82 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 4" (4,47 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 2" (2,03 m x 2,49 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 2" (2,03 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' 4" (4,57 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 14' 7" (4,75 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 9" (4,27 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 9" (2,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 9" (2,84 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 12' 10" (6,71 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 959276

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