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Taille du terrain 51 776 pi² (4 810.15 m²)

Remarques du proprio

Terrain sur le bord de l'eau Lac Témiscouata, prêt à bâtir.

Magnifique terrain résidentiel de 51 776 pi ², avec 182 pieds linéaires directement sur le bord du lac Témiscouata, un lac de 42 km de long par 2 km de large bordé par la Parc National Témiscouata. Ce terrain est situé au 44 chemin de l'Ile Témiscouata-sur-le-Lac, une rue verbalisée (service et entretien par la municipalité); à 4 minutes de l'autoroute 85.

 Vendu sans TPS ni TVQ.

Travaux réalisés en 2022 : déboisement et nettoyage du site, surface préparée pour construction d'une résidence et annexes, accès privé au lac, puits artésien, fosse septique, champs dépuration, entrée électrique de 200 ampères sur poteau privé, installations temporaires pour roulotte.

Accès direct au lac, qui a 5 marinas sur ses rives avec multitudes de services et activités, aussi accès direct a la piste cyclable Le Petit Témis, longeant le lac et offrant 135 km de sentier. Activités nautiques, pêche,  randonnée pédestre, vélo, motoneige (accès direct sentier provincial), raquette, ski de fond,, villégiature, ect...

Région très touristique et très accueillante. 

Pour info  418-509-0220

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • égoût
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

285 000 $
Information fournie par le vendeur

Terrain résidentiel

Témiscouata-sur-le-Lac Bas-Saint-Laurent

N° 1012452

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