2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 425x100 pi (129,54x30,48 m) approx.

Remarques du proprio

Propriété avec un terrain de 42 000 pi2  avec un accès au fleuve et à la plage.

Endroit calme et paisible. Boisé avec plusieurs variétés d'arbres et de fleurs.

Construction de qualité (1989) deux plafonds cathédrales, chauffage radiant intégré dans les panneaux de plâtre. Grande fenestration procurant une belle luminosité.

Aqueduc de la municipalité.

Fondation en bois spécial avec une isolation de 6 pouces de laine isolante.

Tablette de châssis, moulures de portes et plinthes en chêne.

Situation géographique idéale, située entre Rivière-du-Loup et Rimouski, éloignée de la route touristique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
32x40 pi (9,75x12,19 m)
Évaluation municipale
174 000 $
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 28' (3,96 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
187,50 $
2 250,00 $
Taxes municipales
213,42 $
2 561,00 $
Taxes scolaires
48,00 $
576,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Bungalow à vendre

74, chemin de la Grève-Fatima

Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 698945

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