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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,395.95 pi² (501.3 m²)

Remarques du proprio

**NOUVEAU**

Toiture refait à neuf en juillet 2019. 

Propriété de deux logements située dans le centre de la ville de Trois-Pistoles. Les logements possèdent des baux qui ont été reconduits jusqu'en juin 2020.

Très bien entretenu. Nombreuses rénovations. Il y a 2 espaces de stationnement. Bonne localisation et près de tous les services : Épiceries, écoles primaires et secondaires, parc, gare de train et services de santé (hôpital).

Parfait pour un investisseur (revenus effectifs annuels d'environ 11 400 $) ou pour un propriétaire-occupant (revenus effectifs annuels d'environ 5 700 $, permettant ainsi d'amortir l'hypothèque).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
129 995 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
10 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
83 800 $
Année de taxation
2018
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 7" (3,3 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 13' 8" (4,42 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' 5" (5,79 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 10' 7" (1,91 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 6" (4,09 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 5" (4,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' 7" (5,49 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 6" (4,17 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' 5" (4,75 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 5" (2,39 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 11' 5" (4,45 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

129 995 $

Duplex à vendre

N° 775696

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