5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 200 pi² (297,29 m²)
Taille du terrain 30 807 pi² (2 862,06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ancestrale combinant le charme d'autrefois et les commodités d'aujourd'hui!

Immense propriété, comprenant trois logements, idéale pour propriétaire occupant.

Le logement principal, situé aux 2e et 3e étages de la maison, comprend 10 pièces pour une superficie habitable d'environ 3200 pieds carrés. Plafonds de 11 pieds, murs en bois vernis d'origine, nombreux détails architecturaux, grande fenestration pour une belle luminosité, 5 chambres à coucher de grande dimension, escalier en bois majestueux et plus encore!

La maison a subi de nombreuses restaurations au cours des dernières années, ce qui en fait un projet clé en main. Les fenêtres ont toutes été changées, les galeries refaites. Le revêtement de briques et la toiture en tôle sont dans un excellent état.

Immense terrain intime de 30 000 pieds carrés sur lequel il y a de nombreux arbres mâtures. Le terrain est clôturé et bien aménagé. Un garage d'époque fait aussi partie de l'aménagement extérieur. Idéal pour entreposer les vélos et les outils de jardinage. 

À proximité de tous les services : hôpital, écoles primaires et secondaires, épicerie, centre commercial, centre sportif. 

Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un local commercial de 1900 pieds carrés occupé par le Centre d'Action Bénévole des Basques. Un nouveau bail dune durée de 7 ans vient tout juste de prendre effet garantissant des revenus intéressants. Cet espace commercial a entièrement été rénové.

Au 2e et 3e étage, dans la partie arrière de la maison, se trouve également un deuxième logement de 3 pièces et demi, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce logement est présentement loué. 

La location de ces deux logements assure un revenu mensuel d'environ 1300 $, diminuant ainsi considérablement les coûts associés à l'occupation de cette beauté du passé! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
410 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,33 $
5 500,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

410 000 $

Maison 3 étages à vendre

167, rue Notre-Dame Ouest

Trois-Pistoles Bas-Saint-Laurent

N° 877001

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