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6 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 16,501.07 pi² (1,533 m²)

Remarques du proprio

Construite en 1912, voici un immeuble imposant, très bien entretenu, faisant partie du patrimoine bâti de Trois-Pistoles. 

Bien située, au coeur de cette jolie ville du Bas-St-Laurent, cette belle centenaire pièce sur pièce est revêtue de ses briques rouges d'origine. Elle offre un local commercial au rez-de-chaussée et quatre logements résidentiels répartis sur les deux étages supérieurs, pour un revenu annuel total potentiel de 41 000 $ (détails des revenus et explications fournis lors d'une visite seulement).

Les quatre logements sont actuellement occupés.

Inclusions :

Local commercial : hotte de cuisine, système d'extinction de feu commercial, table froide, évier-comptoir inox, chambre froide, compresseurs, unité de climatisation, chauffe-eau 60 gallons, fournaise électrique, luminaires, rideaux.  Appartements résidentiels : chauffes-eau, luminaires.  

Les équipements et l'immeuble sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Afin d'éviter de déranger les locataires, la visite des logements résidentiels s'effectuera à titre de condition d'achat, suivant la réception d'une offre d'achat jugée sérieuse.

Idéal pour propriétaire occupant, jeune entrepreneur, commerçant...

Bienvenue!

 

 

 

 

  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
229 900 $
Style
Ancestral
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1912
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
20
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
30 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
136 500 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
73 855 $
3 1/2
2
4 1/2
2
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Appartement
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 1" x 1' 1" (0,33 m x 0,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

229 900 $

Quintuplex à vendre

N° 816732

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