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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,379 pi² (128.11 m²)
Taille du terrain 54,004.69 pi² (5,017.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique et accueillante propriété située au bord du Lac Matapédia.

Maison à aire ouverte avec beaucoup de luminosité et plafond semi-cathédrale.

Vous serez émerveillés par les spectaculaires levers et couchers de soleil et vous apprécierez la tranquillité des lieux.

Abondamment fenestrée, elle offre la vue sur le lac et ses montagnes.

Vous avez un accès direct au lac sans voisin à l'arrière.

·         Fournaise mini-caddy (bois et électricité). Cave à bois.

·         Garage chauffé indépendant de 22 pieds par 24 pieds.

·         Cabanon de 12 pieds par 14 pieds annexé avec un cabanon de 8 pieds par 10 pieds.

·         Plancher sous-sol composé de polyuréthane (zone garage).

·         Lac navigable où l'on peut se baigner.

Inclus le certificat de localisation et le bornage du terrain.

Disponible évaluation faite par un évaluateur agrée.

Travaux 2019 non inclus dans l'évaluation municipale.

Au plaisir de vous faire visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' 10" (3,53 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 8" (3,51 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 11' 5" (1,12 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 5" (2,39 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 7" (3,35 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 10" (3,73 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' 3" (3,35 m x 2,21 m)
Plancher : Autre
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 6" (3,15 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

315 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 905615

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