5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 12 517,35 pi² (1 162,90 m²)

Remarques du proprio

Triplex situé à Baie-du-Febvre, avec 1-3 1/2 et 2-4 1/2, le 3 1/2 est au premier plancher avec un 4 1/2 et ceux-ci sont séparé par une porte qui a été isolée, mais qui peuvent être reliés de nouveau.

Revenus : 15, 660$/année.

L'immeuble est sur une rue peu passante, sur un coin, il n'y a pas de voisin arrière et de la cour arrière on peut apercevoir des valons le paysage est vraiment beau et l'endroit est paisible.

 

R-d-c disponible pour propriétaire occupant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
115 000 $
Précisions
Avec revenus
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2012
Évaluation municipale du terrain
11 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
91 000 $
Année de taxation
2012
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Acrylique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit
  • Panneau à fusibles

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 4" (3,38 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,08 $
325,00 $
Taxes municipales
137,75 $
1 653,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 305,00 $
15 660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

115 000 $

Triplex à vendre

N° 732036

Avec revenus
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