4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 108 pi² (102.94 m²)
Taille du terrain 29 221 pi² (2 714.72 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre secteur Précieux-Sang avec 2 terrains totalisant 2714,7 mètres carrés (29 221 pi2) bornée par la rivière Bécancour (navigable) sur 47,83 m (154,2 pi).

Revêtement de Canexel avec toit de tôle prépeint. Aménagé avec un SPA de 7 places couvert. Remise avec poulailler. Garage double (construit en 2006) de 26 pieds x 26 pieds (10 pi. de hauteur à l'intérieur et rangement à l'entre-toit) attaché à la maison.

Chauffage électrique avec petite fournaise autonome à l'huile en cas de panne électrique. J'ai aussi une thermopompe (chauffage et climatisation) pour l'aire ouverte.

Beaucoup d'arbres fruitiers comme Prunes Mont-Royal, pommiers, poirier, cerisiers, vignes (raisins) etc.

La maison est à 18 km du pont Laviolette (Trois-Rivières). Entrée électrique de 200 amps. Route asphaltée entretenue par la ville. La maison a l'aqueduc (eau) de la ville de Bécancour et il y a aussi la Fibre optique rendue à la maison. Échangeur d'air Venmar AVS Duo. Ligne d'aspirateur central dans la maison, dans le sous-sol et dans le garage avec un shopvac.

Je suis le dernier de la rue asphaltée qui est un cul-de-sac, tranquillité assurée.

Après avoir parlé avec des courtiers hypothécaires partenaires et des notaires, la vérité est que de nombreuses institutions financières acceptent de financer avec une ASSURANCE TITRES au lieu d'un certificat de localisation qui prend plus de deux mois pour l'avoir et coûte une fortune ````

Je vous paye donc, les frais de l'assurance titres chez votre notaire pour remplacer le certificat de localisation.


INCLUS. - Thermopompe, - Petite fournaise à l'huile au sous-sol et son réservoir dans le garage avec son contenu, - SPA et son abris, -Remise et son poulailler, -Four Micro-ondes, -Lave Vaisselles, -Système Venmar AVS DUO, -Aspirateur Shop Vac qui sert d'aspirateur centrale, -Tour à antennes, petite serre de 6 pi par 6 pi.-Tous les rideaux, -Tous les ventilateurs de plafond (2 au salon et 2 dans le garage double), -Tous les luminaire en place, -Petite remise près de la rivière, -Quai en aluminium avec la chaloupe en fibre de verre et le moteur Honda 4 temps 15 HP avec démarreur électrique (sans garantie), -Bacs de récupération bleu et poubelle noir-Le compresseur dans le garage double et son réservoir...

Vente sans garantie légale. 


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
1 636 pi² (151.99 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
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Bungalow

Bécancour (Bécancour) Centre-du-Québec

N° 1022491

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