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3 chambres
Taille du terrain 17 209.34 pi² (1 598.8 m²)

Remarques du proprio

Immeuble semi-commercial situé aux portes du parc industriel et portuaire et à proximité de l'autoroute 30 et de la 132 et à 10 minutes de Trois-Rivières. Parfait pour un professionnel ou gens désirant se lancer en affaire.

Construite en 2012. À l'étage s'y trouve un très grand appartement de 2 000 pi2 comprenant 9 pièces. Grande cuisine contemporaine avec comptoir de quartz. Salon avec unité murale en bois teint y intégrant un foyer au gaz. Salle de bain avec vanité et lingerie en bois massif et comptoir en quartz. Grand hall d'entrée, incluant 15' de garde-robe, menant à un grand balcon double avec rampe aluminium et escalier menant à la cour arrière. Un endroit a été prévu pour l'installation d'un monte-personne.  

À noter beau garage détaché de 22 X 22 chauffé avec porte de garage.

Immeuble muni de 2 entrées électrique de 200 amp.

REZ-DE-CHAUSSÉE. 2 locaux commerciaux, plafond 10' avec chauffage radiant. Le 1er est accessible de l'appartement par son escalier intérieur et peut être occupé par le propriétaire, une salle d'eau y est aménagée. Porte  de garage 10' et deux portes-accès ext. 2e local 25' X 40' bien éclairé, salle d'eau avec vanité. Il pourrait être loué facilement pour 850.00 /mois. 

À proximité: Voisin de l'aréna, poste d'essence et dépanneur, école primaire, restaurants, autoroutes 30 et 55 et route 132.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
498 500 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
2012
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
40x50 pi (12.19x15.24 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
19 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
367 600 $
Année de taxation
2020

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 15' (1,93 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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498 500 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

N° 923482

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