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Taille du terrain 6 473 411 pi² (601 399.56 m²)

Remarques du proprio

Vaste domaine de 148.68 acres.

3 cours d'eau, vallons, boisés et prairies.

Superficie sans engrais chimique.

Plantations de pins rouges, d'épinettes, 46 ans.

 

Maison principale 3 chambres à coucher

Maison (chalet) 5 chambres à coucher

Écurie 32 x 100 pi

Abris Harnois, base de béton 50 x 60 pi

Serre 20 x 24 pi

Autres bâtisses utilitaires.

Vente sans garantie légale.

Actuellement la ferme offre des promenades à cheval, des expéditions et de la conduite de troupeaux www.fermedujoualvair.com

 

Domaine idéal pour projet agrotouristique.

Internet haute vitesse, fibre optique.

À travers les vallons, les cours d'eau et les plantations possibilité d'y aménager des sentiers pédestres, des pistes de ski de fond, de raquette sans éliminer les randonnées à cheval qui ont fait la renommée de la Ferme du Joual Vair.

Avec le chalet d'hébergement, cette ferme peut devenir un centre de ressourcement, un centre de santé, de zoothérapie et même un refuge pour animaux.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
900 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1880
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2020

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 7" (2,54 m x 3,53 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 2" (2,44 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 2" (1,85 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 11' 6" (6,4 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' 6" (5,03 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' (4,6 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 17' 2" (4,5 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 8" (2,79 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 6" (3,53 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' 8" (6,1 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 18' 7" (4,34 m x 5,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Ferme à vendre

3225, boulevard du Parc-Insdustriel

Bécancour (Bécancour) Centre-du-Québec

N° 946677

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
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