3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 720 pi² (66,89 m²)
Taille du terrain 395,9 m² (4 261,43 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé clé en main de 3 chambres construit en 2016. À seulement 8 minutes du pont Laviolette. Matériaux aux goûts du jour et soigneusement choisis pour une ambiance chaleureuse et moderne. Absolument rien à refaire à l'intérieur ni à l'extérieur. En plus d'une maison facile d'entretien, l'acheteur bénéficiera d'une superbe cour arrière sans voisin et 5 places de stationnement. Très entretenue et facile d'accès, la cour est équipée d'une piscine de 15 pieds installée en 2018 ainsi que d'un très grand patio traité de 360 pieds carrés. Un grand gazebo de 10X10 de style ''abris de jardin à toit rigide'', un foyer extérieur et un cabanon de 8X10 est aussi à la disposition des occupants. L'espace derrière la cour est vaste et parfait pour un coin jeux pour enfant ou autre.

Avantages;

  • Encore sur la garantie des maisons neuves
  • Certificat de localisation inclus
  • Quartier neuf et tranquille
  • Non-fumeur, sans animaux
  • Excellente insonorisation
  • Cour complètement aménagée, soleil présent toute la journée

Caractéristiques;

  • Clôture noire de 6 pieds
  • Espace de stationnement pour 5 voitures
  • Échangeur d'air et thermostat intelligents
  • Espace pour balayeuse centrale
  • Garde-manger de style walk-in avec prise de courant pour congélateur
  • Bain podium optik 66''
  • Douche en coin avec porte coulissante en verre clair
  • Lumières encastrées à l'entrée et à la cuisine
  • Électricité et câble installé dans la cour pour thermopompe et piscine

Inclusions;

  • Air climatisée 12000 BTU Lennox 
  • Hotte cheminée
  • luminaires
  • Accessoires de piscine
  • Toile solaire
  • Foyer extérieur, cabanon et gazebo

 

Exclusions;

  • thermopompe pour piscine
  • lave-vaisselle

** Possibilité de vendre certains électroménagers ainsi que certains luminaires

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
163 900 $
Dimensions du bâtiment
67,9 m² (730,87 pi²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,9 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 1" (4,01 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 7" (3,58 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 2" (3,07 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 14' 2" (2,18 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,83 $
2 194,00 $
Taxes scolaires
27,52 $
330,19 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

163 900 $

Jumelé à vendre

N° 891093

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