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Taille du terrain 2 476 761.80 pi² (67.3 arpents)

Remarques du proprio

Terre à bois de 67.3 arpents située à Bécancour. La terre fait face à la rivière Bécancour qui se situe de l'autre côté du chemin et possède un droit notarié d'accès à la rivière. Un rapport cadastral fait par une firme d'arpenteur est également disponible. Vous trouverez sur la propriété: Boisé naturel incluant une partie érablière pouvant être exploitée; Plantations de pins rouges, d'épinettes blanches et de pins gris. . Les plantations sont âgées de 20 ans, et plus de 30 ans. Il n'y a pas de milieu humide.  Un Plan d'aménagement fait par un regroupement d'ingénieurs forestiers est disponible et donne l'inventaire de la ressource forestière et les possibilités d'exploitation de celle-ci.  La terre est accessible en tout temps et possède des chemins forestiers.   Le gibier très présent: chevreuils, orignaux etc. et représente un excellent territoire de chasse.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Certificat de localisation
Oui
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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