7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 020 pi² (373,47 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de trois logements :1x 3½, 1x 4½,1x 6½

- Propriété très bien entretenue

- Située au coeur du village de Gentilly

- Près de l'école primaire

- À quelques minutes de marche de la pharmacie, de la quincaillerie, de restaurants

- À 25 minutes de Trois-Rivières

- Visite sur rendez-vous

 Rénovations :

  • Toiture a été refaite aqu complet en élastomère -  septembre 2019
  • Balcon en fibre de verre et rampes en aluminium - 2016
  • Revêtement extérieur est en Canexel de couleur Sierra - 2016
  • Gouttières - 2016 

N.B. - Les dimensions des pièces sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
122 500 $
Précisions
Faites votre offre
Dimensions du bâtiment
1 980 pi² (183,95 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
6 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
118 300 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Bloc de béton
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' x 24' (10,97 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,04 $
372,53 $
Taxes municipales
216,24 $
2 594,93 $
Taxes foncières
95,83 $
1 150,00 $
Taxes d'eau
48,75 $
585,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 166,67 $
14 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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