5 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 778 pi² (165.18 m²)
Taille du terrain 2 354 853.61 pi² (54.06 acres)

Remarques du proprio

Opportunité unique. Magnifique fermette de 54,06 acres, située à Bécancour (secteur Précieux-Sang), incluant une maison ancestrale ayant une vue panoramique sur la rivière Bécancour et un accès direct à la rivière. Numéros de cadastre : 3294637 et 3295110.

Toutes les pièces sont grandes et lumineuses. Le sous-sol est non fini avec un plancher en béton ainsi qu'un plafond de 7 pieds et 10 pouces. Avec son accès à la fibre internet haute vitesse, c'est l'endroit idéal pour le télétravail.

Avec ses multiples bâtiments dont : un garage détaché (24 pi x 15 pi) avec ouvre-porte électrique, un hangar (20 pi x 35,5 pi), une étable (30 pi x 155 pi) et autres bâtiments de ferme, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Cet emplacement vous offre tranquillité et intimité.

Située à moins de 4 km de l'école primaire, garage, restaurants, station-service, dépanneur et à proximité du parc industriel et portuaire de Bécancour, vous êtes près de tous les services.

Possibilité de vendre la terre séparément de la maison, sous certaines conditions. Voir l'inscription #1044108.

À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
840 000 $
Dimensions du bâtiment
1 147 pi² (106.56 m²)
Évaluation municipale
442 400 $

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 10" (3,89 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 6' (2,39 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 28' (4,5 m x 8,53 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 11' 10" (4,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 7" (3,48 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 5" (3,71 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 39' 9" (9,75 m x 12,12 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 35' 6" x 20' (10,82 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

840 000 $

Fermette à vendre

5520, boulevard du Danube

Bécancour (Précieux-Sang) Centre-du-Québec

N° 1044107

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.