4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 205 pi² (111,95 m²)
Taille du terrain 7 105 pi² (660,08 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété à l'architecture fonctionnelle qui a été construite par des entrepreneurs réputés et consciencieux.

Le terrain a été choisi pour une localisation avantageuse dans un secteur recherché. Situé près d'un parc d'amusement incluant jet d'eau, patinoire de hockey et de DEK, soccer et tennis.

Également disponible à pied : piste cyclable, sentier pédestre, aires de repos, vélo, ski de fond, raquette, tour d'observation, terrain de golf, centre d'entrainement, Tim Horton, caisse populaire, pharmacie, garderie en milieu familial, CPE, bistro et auberge.

Accès très rapide à l'autoroute, situé à 6 minutes de Trois-Rivières.

Après une journée de travail, il fait bon se retrouver dans la cour arrière avec une piscine creusée, un spa, c'est le bonheur au quotidien.  De plus, le gazon synthétique de haute qualité et les terrasses en béton minimisent l'entretien. Vous aurez droit à un terrain ensoleillé pratiquement toute la journée.

Le stationnement est de 26 x 80 pieds. Un garage de 25 x 22 pieds de profond avec une porte de garage de 14 pieds sera combler tous vos besoins.  En plus, il y a des fermes de toit habitable pour du rangement supplémentaire.

Cette maison est surprenante, venez vérifier par vous même.

Un rapport d'évaluation marchande agréé d'une valeur de 280 000$ peut vous être fourni au besoin.

D'autres photos et la visite virtuelle vont suivrent.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
274 900 $
Dimensions du bâtiment
34x37 pi (10,36x11,28 m)
Évaluation municipale
251 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 2" (3,76 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 5" (3,45 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 10" (1,55 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 8" (2,16 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 13' 4" (5,18 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 10' 11" (3,99 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 5' 8" (4,57 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 3' (4,57 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 22' (7,62 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
211,61 $
2 539,34 $
Taxes scolaires
49,86 $
598,30 $
Électricité
108,90 $
1 306,83 $
Frais de location
57,09 $
685,08 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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