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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 587 pi² (147.44 m²)
Taille du terrain 106.89x104.99 pi (32.58x32 m)

Remarques du proprio

Superbe propriété haut de gamme située sur un terrain de 11 000 pieds carrés sans voisins arrière à proximité du pont Laviolette. C'est dans un secteur paisible tout près des divers services essentiels (école primaire, transport en commun, piste cyclable, terrains de soccer et de balle, etc.) que cette propriété située à Bécancour, secteur Saint-Grégoire, vous promet un coup de coeur. Accès à Trois-Rivières en moins de 10 minutes.

Aire ouverte

Salon, salle à manger et cuisine et en son centre un foyer Don-bar au bois vitré 4 côtés avec toit cathédrale et poutres. De plus, un magnifique hall d'entrée de grande dimension de 10 pieds x 9 pieds ajoute à l'ambiance chaleureuse et accueillante de la propriété.

Cuisine

Grand îlot de quartz de 7 pieds x 4 pieds dont la continuité toujours en quartz du comptoir avec des armoires laquées italien blanc et aussi en bois de merisier présente un ensemble harmonieux avec son dosseret tout en céramique.

Salle de bain des maîtres

Grande salle de bain composée de granit et de céramique. On y retrouve une douche de verre de 5 pieds x 4 pieds et un lavabo de pierre. Un coin maquillage avec un comptoir de granit d'une dimension de 5 pieds x 2 pieds s'ajoute pour le plus grand plaisir des occupants.

Atelier ou bureau

Une autre particularité est au-dessus du garage, un trust habitable offre une pièce supplémentaire d'une dimension de 14 pieds x 34 pieds pouvant servir d'atelier ou de bureau.

Chauffage et climatisation

Thermopompe centrale de marque York avec deux zones offre un confort incomparable.

Gazebos

Présence de deux gazebos extérieurs en bois massif sur une terrasse de pavé (26 pieds x 19 pieds) uni viennent contribuer aux plaisirs et au confort extérieur.

Sous-sol

Présence d'un sous-sol complètement fini laissant place à de multiples possibilités avec ses 3 chambres, salle d'exercice, salle de lavage indépendante et sa salle de bain composée d'une douche de céramique. 

Possibilité d'autres inclusions à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
1 988 pi² (184.69 m²)
Évaluation municipale
414 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 29' (8,84 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 1" (3,38 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' 2" (3,76 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 12' 2" (3,78 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 18' (2,36 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 12' 2" (2,79 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' (2,24 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 11' (1,63 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 16' 10" (7,26 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 7" x 34' (4,14 m x 10,36 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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