2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²) approx.

Remarques du proprio

Au pied du pont Laviolette, à 5 minutes de tous les services, condo au goût du jour avec vue imprenable sur l'auberge Godefroy (illuminé de novembre à mars) à partir de la salle à manger et du balcon.

Prendre note que le condo est présentement loué meublé non éclairé à 900$ par mois. Beau placement en attendant une prise de possession.

Copropriété très tranquille, sans voisins arrière (boisé), idéal pour faire de la raquette et autres sports d'hiver. À 5 minutes d'une piste de ski-doo/VTT (en fonction l'hiver seulement). Près du parc écologique Godefroy et d'une piste cyclable. Il est possible de se rendre à pied au golf Godefroy ainsi qu'au champ de pratique. Auberge Godefroy à 2 minutes à pied (piscine, spa, hébergement, restaurant). À dix minutes en automobile de 2 vignobles. Tous les avantages de la campagne en étant près de la ville!

Très grand terrain non constructible appartenant à la copropriété. Deux stationnements asphaltés dans un coin du stationnement, idéal pour pose d'un garage de toile.

Condo situé au dernier étage de la copropriété, donc sans voisins au-dessus. Très bonne insonorisation.

 

Beaucoup d'extras: hotte cheminée, dosseret en stainless dans la cuisine, o'gees (dans le salon, la salle à manger, la cuisine, les entrées, le couloir et la salle de bain), éclairage d'ambiance sous les armoires, robinetterie moderne, douche en céramique vitrée sur deux côtés, dosseret en verre dans la salle de bain, baignoire profonde.

Inclus: Luminaires, pôles à rideaux, lave-vaisselle, climatiseur thermopompe, échangeur d'air, tablettes dans la pièce de rangement.

Exclus, mais peuvent être négociés: Meubles et électroménagers achetés neufs en 2012 (Poêle, frigo, divans, tables de salon, meuble de télé, table et chaises de salle à manger, lit queen avec tables de nuit).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
147 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 13' (4,72 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 7" (3,53 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 3' 10" (1,27 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 3" x 3' 6" (1,3 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 4' 10" (2,74 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 13' 2" (2,13 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 17' 6" (3,81 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 5' 3" (2,26 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,82 $
405,79 $
Électricité
77,14 $
925,69 $
Taxes municipales
158,32 $
1 899,90 $
Frais de copropriété
92,90 $
1 114,80 $
Assurances
25,98 $
311,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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147 000 $

Condo à vendre

N° 680917

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