2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)

Remarques du proprio

Grand condo 4 1/2 contemporain,prise de possession flexible, avec foyer au gaz, thermopompe, situé au 3e étage, haut de gamme, bien éclairé (éclairage au DEL), bien insonorisé,  situé dans un secteur de choix.

Grande chambre des maîtres avec un walk-in et un accès direct à la salle de bain.

Édifice de construction récente: 2009

Tous les services à proximité: station-service, garderie, dépanneur, centre de conditionnement physique, terrain de golf, accès rapide à l'autoroute 55, 30 et pont Laviolette. 

Endroit calme et paisible, près de la piste cyclable.

2 espaces de stationnement extérieurs, cabanon, boîte aux lettres intérieure, grand balcon

Fonds de prévoyance très bien administré.

Inclusions: Thermopompe (18 000 BTU), luminaires au DEL (excluant celui de la chambre principale), foyer au propane,lave-vaisselle, micro-onde, pôles et rideaux, support mural pour la télévision

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
144 000 $
Évaluation municipale
141 000 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 6" x 12' 9" (4,72 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 10' 5" (3,84 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 7' (4,01 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 2' 11" (1,57 m x 0,89 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 6" (3,76 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 15' 6" (3,76 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
145,17 $
1 742,00 $
Frais de copropriété
93,17 $
1 118,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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144 000 $

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N° 723223

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