Très grand jumelé à aire ouverte (1155 pieds carrés par étage), 5 chambres (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et 1 salle de lavage indépendante au sous-sol. Construction récente de grande qualité (2022), très bien insonorisée et particulièrement éclairée avec une cour aménagée pour garantir l'intimité.

Quartier familial agréable et tranquille avec un nouveau parc (2024) à deux minutes à pied. Une garderie de quartier ainsi qu'une école primaire se trouvent à proximité. L'accès au pont Laviolette est à moins de 5 minutes, le centre-ville de Trois-Rivières à moins de 10 minutes et les usines de la filière batterie à moins de 10 minutes.

Notez que le montant des taxes municipales comprend un rabais de 1000, 00 $, annuellement, et que 2025 est la dernière année pour bénéficier de cette réduction.  

Vendu avec garanties légales.

Caractéristiques générales et spécifiques : 

• Construction luxueuse 2022 de 1155 pieds carrés par étage avec garantie GCR jusqu'en 2027.
• Plancher en bois franc au rez-de-chaussée (merisier).
• Escaliers en bois franc (merisier).
• Les planchers des deux salles de bain, de la cuisine, de la buanderie et de l'entrée sont en céramique.
• Plancher en vinyle, de qualité commerciale, collé, au sous-sol.
• La dalle de béton coulée n'est pas en contact avec la fondation (1 pouce d'isolant et pare-vapeur les séparent). Le tout assure un meilleur confort au sous-sol.
• Mur mitoyen plus épais, en béton, assurant tranquillité et intimité. Toutes les pièces attenantes au mur mitoyen sont isolées avec de la laine insonorisante.
• Douche indépendante dans les deux salles de bain avec coulis en époxy.
• Boîte électrique indépendante dans le cabanon. 
• Piscine ovale 12 pieds par 18 pieds, avec chauffe-eau. La structure est plus solide (poteaux latéraux) et cela permet plus d'espace dans la cour arrière.
• Cour arrière sud-est entièrement clôturée (clôture posée à l'intérieur des limites du terrain).
• Grand patio en bois traité sur pieux vissés (5), avec un toit légèrement teinté pour protéger du soleil et de la pluie.
• Arbres et plantes : épinette colonnaire, chêne colonnaire, épinette bleue, cèdres occidentalis, épinettes naines de Norvège (2), rosiers sauvages roses, lilas, nombreux graminées.
• Grand espace de rangement extérieur sous le patio.
• Aménagement extérieur professionnel avec allée en pavé dans la cour arrière.
• Coin pour un foyer extérieur dans la cour arrière.
• Évacuation des gouttières vers la rue avec percolage dans le sol et végétaux adaptés.

Inclusions : 

Pôles et rideaux, thermopompe maison et thermopompe piscine (2023), aspirateur central et accessoires, bacs en bois pour les fines herbes et les plantes. Toile de piscine neuve (jamais installée) avec accessoires. Supports muraux pour télévision (2). Pôles et tablettes du Walk-in au rez-de-chaussée.

Prise de possession le 1er juillet 2025.