3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145.67 m²)
Taille du terrain 11 520 pi² (1 070.24 m²)

Remarques du proprio

Élégant cottage jumelé à St-Grégoire.

Découvrez cette magnifique maison jumelée soigneusement entretenue et située dans le secteur prisé de St-Grégoire. Parfaite pour les familles et les professionnels, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous les services essentiels.

Entrée spacieuse et fonctionnelle : à l'entrée, un garde-robe walk-in vous accueille, offrant un espace de rangement et une organisation impeccable.

Espace de vie lumineux et ouvert : les pièces à aires ouvertes créent une atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille.

Cuisine modernisée : la cuisine, entièrement rénovée (2019) dispose d'un îlot unique avec un superbe dessus en bois de grange, combinant élégance et fonctionnalité.  

Confort et efficacité énergétique : les portes et fenêtres ont été remplacées en 2023 & 2024 par des modèles triple verre de Fenplast, garantissant un confort optimal en termes de chauffage, climatisation et insonorisation. Garantie à vie entièrement transférable aux nouveaux acheteurs.

À l'étage, une salle de bain complète ainsi que 3 chambres dont une avec plafond cathédrale circulaire et l'autre, dotée d'un walk-in.

Sous-sol aménagé et polyvalent : bureau à domicile pour faciliter le télétravail. Grande salle familiale: parfaite pour les loisirs, elle dispose également d'un lit queen escamotable pour accueillir les invités. Le rangement y est abondant et un atelier fonctionnel est aménagé pour les bricoleurs. La salle de bain récemment rénovée (2023) avec plancher chauffant ajoute une touche de confort.

La cour arrière est conçue pour le divertissement et la détente : gazebo, module de jeux, piscine creusée (toile changée 2022). Aucun voisin arrière et haies matures assurant une intimité complète.

Cette maison a été optimisée avec soin au fil des années, offrant à ses futurs propriétaires un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Prise de possession à partir du 1er novembre 2024.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
430 000 $
Dimensions du bâtiment
784 pi² (72.84 m²)
Évaluation municipale
258 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 21' (3,81 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 5" (1,83 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 23' 5" (4,7 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

430 000 $

Jumelé à vendre

5770, boulevard de Port-Royal

Bécancour (St-Grégoire) Centre-du-Québec

N° 1078662

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-606-0191

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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