3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 181 m² (1 948,27 pi²)
Taille du terrain 1 173,3 m² (12 629,30 pi²)

Remarques du proprio

Belle grande maison en brique sur les 4 côtés, 2 étages, avec garage double, grandes pièces et beaucoup de rangement. Située dans un secteur paisible à proximité de tous les services (transport en commun, sentiers pédestres, pistes cyclables, ski de fond, golf, spa, pharmacie, dépanneur, services bancaires, gym, etc.) Accès à Trois-Rivières en moins de 10 minutes.

  • Cuisines et salles de bain récemment rénovées au goût du jour avec matériaux haut de gamme.
  • Grand solarium 3 saisons avec climatiseur et chauffage, inclut les rideaux et les pare-soleil.
  • Garde-robe de cèdre et chambre froide au sous-sol. Accès au sous-sol par le rez-de-chaussée et le garage.
  • Toiture de la maison et du cabanon refaite en 2011.
  • Disjoncteur 60 A pour brancher génératrice et être autosuffisant lors de pannes électriques. Système d'alarme, aspirateur central.
  • Terrain aménagé, cour arrière intime orientée côté sud bordée d'une haie de cèdres mature de 10 pieds, jardin potager et serre 12 pi x 6 pi, abri BBQ, système d'irrigation cour avant, latérale et jardin potager.
  • Cabanon 16 pi x 11 pi, sur dalle de béton.
  • Services publics, câbles souterrains, aucun poteau, fibre optique disponible bientôt.
  • Garage double chauffé, aménagé avec armoires et tablettes, établi, etc.

Disponibilité flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
81 m² (871,88 pi²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 19' 10" (6,1 m x 6,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 7" (3,45 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 4" (2,39 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 6' 5" (2,62 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 15' 6" (5,23 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 7' 4" (5,79 m x 2,24 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 13' 4" (4,67 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 4" x 11' (5,28 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 9' 10" (4,62 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 3' 6" (3,35 m x 1,07 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 1' 9" (1,07 m x 0,53 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 2' (1,96 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 2' (2,24 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 2" (4,17 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 4' 6" (2,24 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 15' 6" (5,54 m x 4,72 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 13' 7" (5,23 m x 4,14 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
260,00 $
3 120,00 $
Taxes scolaires
62,50 $
750,00 $
Électricité
208,85 $
2 506,22 $
Assurances
99,08 $
1 189,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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329 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 868907

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