5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 684 pi² (249,35 m²)
Taille du terrain 11 000 pi² (1 021,93 m²) approx.

Remarques du proprio

La "belle du coin" est à vendre. 

Veuillez noter que nous accorderons des visites uniquement sur un prêt pré-autorisé, une lettre d'une institution financière démontrant votre pouvoir d'achat.

  • Maison haut de gamme en pierre Laffit et acrylique avec tourelle
  • À 1 km de l'entrée du pont de Trois-Rivières
  • Superbe escalier en merisier
  • Meuble foyer unique en béton et merisier (foyer électrique) fabriqué par Art Ciment Décoration, artistes de Pointe-du-Lac
  • Cellier deux zones vin rouge 15 bouteilles et vin blanc 20 bouteilles
  • Verrière 4 saisons 20' x 15' toute vitrée en cèdre avec spa 90'' x 90'', deux ventilateurs de plafond et deux ventilateurs d'extraction
  • Deux entrées indépendantes pour le sous-sol
  • Sous-sol complètement aménagé
  • Fournaise centrale électrique à air chaud, coût énergétique très bas pour la grandeur de la maison et presque pas de poussière
  • Thermopompe York pour un confort assuré
  • Balayeuse centrale MVac
  • Garage double chauffé avec eau et drain de 32' x 24' avec deux portes électriques fini en gypse
  • Garage simple chauffé avec eau et drain de 15' x 30' avec porte électrique fini en tôle blanche
  • Remise de 11' x 22' avec porte de garage manuelle
  • Grand patio en pavé uni
  • Panneau électrique principal de 200 amp., panneau secondaire de 125 amp. (spa, verrière et deuxième garage) ainsi qu'un panneau de secours de 12 circuits qui transfère le courant lors de panne de courant. Celui-ci se branche à une génératrice (non incluse).
  • Stationnement pour motorisé ou autre VR avec électricité 30 ampères, prise 110 V, eau et égoût. Note : la bordure n'est pas coupée à la rue, on utilisait une petite montée

Inclusions à discuter avec le futur acquéreur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
26,5x40 pi (8,08x12,19 m)
Évaluation municipale
570 500 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Adex
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 8" (4,57 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 9" (1,93 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 3' 9" (0,51 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' 7" (0,61 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 8' 4" (1,73 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' 6" (6,71 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 18' 5" (5,05 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 1" (2,59 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 16' 7" (3,89 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 27' (1,22 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 7' 9" (1,07 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' 4" (3,66 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 13' (1,93 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 9' 4" (1,14 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 18' 8" (2,79 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' 8" (6,1 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 4' (0,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 6" x 3' 9" (0,76 m x 1,14 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 7' 8" (1,02 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 4" (2,49 m x 2,54 m)
Plancher : Marbre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 2" x 21' 4" (7,37 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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639 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875706

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