4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 230 m² (2,475,70 pi²)
Taille du terrain 915,5 m² (9,854,36 pi²)

Remarques du proprio

Clé en main située dans une impasse d'un secteur tranquille et familial. À 10 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Accès très rapide à l'autoroute 55. Piste cyclable, ski de fond à trois minutes à pied, de même qu'un sentier forestier dans un boisé protégé ainsi que deux parcs municipaux, incluant terrains de soccer, patinoires extérieures, terrains de tennis, parc de jeux incluant jeux d'eau pour les enfants. Golf à proximité.

Trois chambres et une salle de bain à l'étage. Chambre des maîtres occupant tout l'espace au-dessus du garage avec 3 fenêtres et immense garde-robe walk-in. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, comptoir en quartz, lavabo avec cuve double, dosseret en céramique et armoires en merisier jusqu'au plafond. Salle à manger avec porte-patio triple largeur offrant beaucoup de luminosité. Salle d'eau avec laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. Salon avec toit cathédrale. Sous-sol aménagé en entier avec salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain et pièce supplémentaire servant de bureau avec grand rangement. Espaces de rangement abondant, incluant notamment des walk-in dans les chambres d'enfants et un grand espace de rangement sous l'escalier du sous-sol.

Chauffage et climatisation centrale, avec thermopompe. Échangeur d'air récupérateur de chaleur. Chauffage indépendant pour les pièces du sous-sol. Aspirateur central avec une prise dans le garage. Grand garage intégré simple, isolé et chauffé, entrée asphaltée (4 espaces) et aménagement paysager en pavé uni.

À l'extérieur, galerie sans entretien (plancher sans peinture ou teinture à faire, gardes en aluminium) et patio arrière sur béton. Cour arrière entièrement bordée d'une haie de cèdres de plus de 9 pieds, plusieurs arbres, dont deux pommiers. Piscine avec patio en cèdre.

Construction 2009, certifiée sans pyrrhotite, taxe d'amélioration locale entièrement payée. Maison vendue avec les plans d'origine et plusieurs inclusions possibles selon les besoins de l'acheteur, dont un module de jeu pour enfant en cèdre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
367 000 $
Dimensions du bâtiment
120 m² (1,291,67 pi²)
Évaluation municipale
342 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Pierre
  • SmartLap

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 25' 5" (4,39 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 6" (3,2 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 5' 10" (2,51 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' (4,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 11" (4,88 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 9" (4,29 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 9" (4,29 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 5' 10" (4,42 m x 1,78 m)
Plancher : Bambou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 10" (3,81 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 7' 5" (3,12 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' 3" (5,18 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
309,20 $
3 710,40 $
Taxes scolaires
56,57 $
678,82 $
Électricité
189,04 $
2 268,49 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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