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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 300 pi² (306.58 m²)
Taille du terrain 22 322 pi² (2 073.78 m²)

Remarques du proprio

Propriété haut de gamme, 2 étages, clé en main, impeccable à aire ouverte, avec beaucoup de rangement située dans un quartier tranquille et prisé  (domaine Godefroy) à Bécancour. 

Cette propriété vous offre :

Grande fenestration avec beaucoup de luminosité,

Garage double avec accès pour cour arrière,

Garage/Atelier (sous-sol) avec porte de garage pour accès facile à l'arrière de la maison.

Beau grand terrain aménagé avec soin, piscine chauffée au sel, grand cabanon 12 X 24 s'harmonisant avec le style de la maison incluant une terrasse couverte.

Sans voisin arrière et côté ouest.

Grand stationnement pour plusieurs véhicules. Il vous sera même possible de stationner un motorisé ou une roulotte.

Entrée électrique 400 Ampères permettant d'installer une ou 2 bornes pour recharger vos voitures électriques, avec un interrupteur spécial pour génératrice.

Garantie pas de pyrrhotite.

Visite sur rendez-vous seulement.

Preuve d'approbation de crédit.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
799 990 $
Dimensions du bâtiment
2 400 pi² (222.97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Tandem
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 6" (3,4 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 2" x 12' 4" (6,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 11" (3,33 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 4" (2,57 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' 2" (3,3 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' (4,52 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 15' 8" (3,86 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 5' 7" (3,86 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 29' 10" (10,01 m x 9,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 15' 11" (4,52 m x 4,85 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 20' (7,32 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 10' 8" (1,37 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
505,75 $
6 069,05 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
333,33 $
4 000,00 $
Taxes d'eau
17,92 $
215,00 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $
Chauffage
33,33 $
400,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
9,58 $
115,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Du déménagement au
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