5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 10 500 pi² (975,48 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison située dans la Seigneurie Godefroy dans le secteur St-Grégoire.  

Au rez-de-chaussée, des plafonds de 9 pieds dans des pièces spacieuses. Les armoires de la cuisine et de la salle de bain sont en bois. Les comptoirs de la cuisine sont en granit avec îlot permet d'y asseoir jusqu'à 4 personnes. Un spa est installé dans la salle familiale du rez-de-chaussée. Un garage double chauffé attenant à la maison, ainsi qu'un garage détaché 2 étages de 24 x 24. Système de chauffage et climatisation par géothermie.  

Le terrain est entièrement aménagé.  

À deux pas du pont Laviolette et de tous les services.

Aucun voisin arrière (piste cyclable).  

Près d'un parc jeux d'eau et patinoire.

Terrain de golf à proximité.

Maison située dans un secteur homogène.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
3 300 pi² (306,58 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' 5" (3,84 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 14' 2" (6,2 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 12' 4" (4,72 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 13' 3" (5,72 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 23' (7,32 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 14' 9" (6,27 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 15' (5,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 7" x 14' 9" (5,05 m x 4,5 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
333,17 $
3 998,00 $
Taxes scolaires
84,42 $
1 013,00 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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435 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 784808

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