4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 900 pi² (176,52 m²)
Taille du terrain 20 000 pi² (1 858,06 m²) approx.

Remarques du proprio

Belle maison 2 étages près de la nature avec arbres et arbustes fruitiers. Les 4 chambres sont sur le même étage, possibilité d'une 5e au sous-sol, et beaucoup de rangement. Très peu de voisins, secteur très tranquille.

Située à seulement 20 minutes de victoriaville, 30 de Drummondville, 40 de Trois-Rivières et 50 minutes des ponts de Québec. Très centralisé!

Patio de 16' x 16' recouvert d'un toit permanent en tôle. 

2 garages

  • un attaché de 15' x 25', isolé
  • un deuxième garage détaché de 19' x 34, isolé, finition intérieure en tôle, électricité et chauffé d'un poêle à bois.  

Sous-sol:

  • complètement ré-isolé (uréthane giclé) murs et solives
  • sous plancher installé

Lors des travaux d'isolation du sous-sol, après une recommandation de Reno-climat, de la laine soufflée a été ajouté au grenier et les fenêtres calfeutrées. (cote energuide de 77 après les rénos)

Toiture refaite en 2013.

Visite 3D disponible.

Possibilité d'inclusions à négocier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
242 000 $
Dimensions du bâtiment
36x45 pi (10,97x13,72 m)
Évaluation municipale
226 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 34' (5,79 m x 10,36 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,25 $
2 115,00 $
Taxes scolaires
45,67 $
548,00 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

242 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 825686

Prix réduit
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