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4 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 975 pi² (183.48 m²)
Taille du terrain 74 000 pi² (6 874.82 m²)

Remarques du proprio

UNE MAISON D'EXCEPTION

Ça y est, votre décision est prise, vous souhaitez quitter la ville, le bruit, le trafic, la course! Enfin, grâce au télé-travail, votre rêve peut devenir réalité. 
C'est à Daveluyville, (petite ville à 1h30 de Montréal, à 1h de Québec et à 30 minutes de Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières), à 5 minutes de l'Autoroute 20, qu'un petit pont vous traverse sur une île magnifique, les Domaines du tour de l'île, bordée par la rivière Bécancour, accueillant environ 70 propriétés, mais surtout, là où se trouve votre prochaine résidence. 


La route qui vous y conduira est asphaltée, bien éclairée et surtout bien discrète. Plus on s'y aventure, et plus ce qu'on y découvre est magnifique. Une verdure luxuriante, au contraste de la maison aux couleurs du blé, crée un décor ensoleillé, même les jours de pluie. Seuls des matériaux nobles ont été sélectionnés pour la recouvrir: bois, bardeau de cèdre, pierre. Les fils électriques ont été passés sous terre. L'eau provient d'un puits et est aussi limpide qu'une eau de source. 

Lorsque vous y entrerez, c'est assurément sa structure en Timber Frame (poutres et colonnes) qui vous séduira. Celle-ci procure un cachet unique à cette demeure, accueillant et chaleureux. Ses grandes fenêtres, ouvertes sur la rivière, laisse entrer le calme offert par les quatre saisons. 

Le coin foyer se veut rassembleur, mais surtout, diffuse sa chaleur à même le chauffage central de la maison. Les plafonds, à 25 pieds de haut, sont à couper le souffle. La grande cuisine saura satisfaire le plus grand des chefs mais aussi ses invités. Et s'il vous manque un ingrédient secret, l'épicerie hébergeant une SAQ, se trouve à 3 km. 


À l'étage, une suite avec salle de bain complète, charmera vos invités. Au sous-sol, le cinéma maison se transforme en studio de musique avec une superbe acoustique. Une partie du sous-sol (600 pi2) reste à aménager selon vos besoins.

Toutes les portes ont une largeur de 36 pouces, au cas où vous auriez besoin d'adapter la maison pour les personnes à mobilité réduite. Un gazébo intégré à la maison dans lequel on y retrouve un spa et un bel espace pour y manger. Pour ce qui est de la rivière, vous pouvez y installer le quai qui vous permettra de faire du canot, du kayak et de pêcher. Et en hiver, raquette et ski de fond sont à l'honneur.

En été, le terrain est entièrement entouré de feuillus, ce qui procure une très grande intimité. La fibre optique est un must pour le travail.

Peut aussi être vendue complètement ou partiellement meublée. Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
748 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 24' (3,51 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 19' (4,17 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 16' (5,89 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 6" (2,31 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' (2,31 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 13' 6" (2,24 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 4" (3,45 m x 4,98 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 30' (5,79 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 17' (2,82 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 16' (2,29 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 7" (2,29 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

93, chemin du Tour de l'Ile

Daveluyville Centre-du-Québec

N° 919815

Bord de l'eau
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