2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 56 400 pi² (5 239,73 m²)

Remarques du proprio

Maison de plain pied sur un site exceptionnel très tranquille avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, grande terrasse et deux garages.

  • Maison lumineuse et confortable à aires ouvertes, construite en 2004, avec une belle fenestration
  • Cuisine au goût du jour, rénovée en 2015, avec armoires en merisier blanc, comptoir de quartz, évier en granite et luminaires DEL
  • Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et possibilité d'une troisième au sous-sol
  • Salle de bain avec douche indépendante et une salle d'eau au sous-sol
  • Sous-sol totalement aménagé (800 pi2) avec porte-patio donnant sur la terrasse et poêle à combustion lente Grande terrasse en pavé uni de 750 pi2 avec pergola
  • Balcon arrière avec auvent rétractable
  • Grand terrain arrière avec vue panoramique sur le fleuve, plates-bandes et grand potager
  • Terrain avant avec arbres matures et haies de cèdres
  • Allée avant en U bordée de pavé cimenté pouvant recevoir dix véhicules
  • Deux garages : Le premier attaché à la maison et chauffé (16 x 28 pi), le second (12 x 20 pi) en retrait dans la cour arrière
  • Aucun voisin arrière, avant et à l'est. Un seul à l'ouest. Tranquillité assurée
  • Approvisionnement en eau par la municipalité et installation septique conforme aux normes
  • Desserte par la fibre optique
  • À trois kilomètres du centre du village disposant de tous les services de base (épicerie, pharmacie, poste d'essence, bibliothèque, école primaire, aménagements récréatifs)
  • Nouveau certificat de localisation en février 2020

Inclusions dans la vente

  • Toiles, stores, rideaux et luminaires
  • Lave-vaisselle, hotte de poêle
  • Air climatisé mural (thermopompe), échangeur d'air
  • Poêle à combustion lente
  • Auvent rétractable avec manette à distance
  • Aspirateur central et accessoires
  • Système d'alarme relié
  • Ouvre-porte électrique des deux garages avec deux manettes chacune
  • Bacs à ordure et récupération

Exclusion dans la vente

  • Luminaire dans la salle à manger
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
38x29 pi (11,58x8,84 m)
Évaluation municipale
276 120 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 10' 5" (2,62 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' 2" (3,53 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' 4" (4,7 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' 4" (3,28 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 12' 8" (4,75 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 6' (6,88 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 11' 7" (2,34 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 5' 7" (1,73 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 9" x 25' 1" (6,32 m x 7,65 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,33 $
2 860,00 $
Taxes scolaires
41,17 $
494,00 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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