2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75,81 m²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

ÉPOUSTOUFLANT! AVEC LE FLEUVE!

VOICI CE CHALET/ MAISON EN PLEINE NATURE!

Venez relaxer au son des vagues et sur unePlage privée et notariée, située en bas de la maison! 

Superbe Marina à pied de la maison, où il est possible de placer votre embarcation pour la saison estivale.

Que ce soit comme chalet ou maison à l'année , elle saura vous surprendre et vous détendre.

Et YOUPPI, on a Accès à la fibre optique,  pour internet et la télévision.

Cette demeure est Située  sur un chemin privé cul-de-sac, c'est un chalet / maison  4 saisons, ayant une vue exceptionnelle sur le fleuve.

De magnifiques levers et couchers du soleil vous y attendent.

Faisant partie d'un village qui vous offre une multitude de services. En voici :

Veterinaire , Épicerie Métro, pharmacie Familiprix, dépanneur, magasin d'informatique, bibliothèque, bureau de Postes Canada, garage, un restaurant, un casse-croûte, une patinoire, une piste cyclable dans la forêt, une caisse Desjardins avec guichet automatique et aussi un guichet pour la SAAQ.

À qui cette chance?

Plus de 20 000 $ en travaux et rénovations ont été investis au courant de la dernière année.

Été / automne 2018 :

  • Construction d'un cabanon 10 x 12
  • Isolation à l'uréthane 5 pouces d'épaisseur en- dessous de la maison, avec fil chauffant intégré
  • Le bas de la maison a été fermé au complet à l'extérieur afin de la protéger contre le froid
  • Étude de sol faite par un ingénieur, avant de procéder à l'excavation afin de se relier au tuyau d'eau potable (réseau privé étant relié à l'aqueduc de la ville)
  • Tous les tuyaux sous la maison ont été également isolés à l'uréthane, donc jamais jamais l'eau n'a gelé l'hiver
  • Une plinthe électrique a été installée dans une chambre qui n'avait pas de chauffage

ÉTÉ 2019:

  • Galerie en bois traité neuve et porte-patio neuve qui est venue remplacer une fenêtre

Voici ce que mon chalet 4 saisons / maison vous offre : 

  • 2 chambres à coucher, grand salon, cuisine et salle de bain rénovées.
  • Plancher ancien de bois franc et jolie décoration chaleureuse.
  • Toiture de tôle, une galerie neuve en bois traité faite cet été et qui donne une vue plongeante.
  • De plus, un beau patio en bois torréfié pour recevoir vos proches, avec un coin-feu neuf pour s'y détendre.
  • Plusieurs espaces de stationnement pour votre visite.
  • Un beau terrain à côté de la maison pour une tente ou autre, pour accueillir vos invités.
  • De beaux arbres matures et aménagement paysager, sans entretien.
  • Une plage pour s'y détendre et relaxer au son des vagues. 

C'est tout ça au 6 côte du Quai à Deschaillons-sur-Saint-Laurent. 

UN SITE ENCHANTEUR À NE PAS PASSER À CÔTÉ.

** J'ACCEPTERAI DE FAIRE VISITER AUX PERSONNES SÉRIEUSES, DONC AYANT ÉTÉ PRÉ- APPROUVÉES PAR LEUR INSTITUTION FINANCIÈRE.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
171 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
75,00 $
900,00 $
Taxes scolaires
8,33 $
100,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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171 500 $

Chalet à vendre

N° 862320

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