4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,581 pi² (146,88 m²)
Taille du terrain 3,604 m² (38,793,13 pi²)

Remarques du proprio

Charmante maison centenaire pièce sur pièce, entièrement rénovée, bornée au fleuve doté d'une vue imprenable sur le Saint-Laurent. Cuisine chaleureuse très fonctionnelle ainsi qu'une lumineuse véranda isolée permettant d'admirer la vue, la faune et l'aménagement paysager. Solage de 15 ans, toiture refaite en 2012 et isolation des murs extérieurs à l'uréthane. Demeure comportant de nombreuses pièces permettant d'accueillir une famille ou... vos invités !

Nombreux arbres et haies matures assurant l'intimité ainsi qu'un patio très convoité avoisinant une piscine de 21 pieds. Forêt montagneuse à l'arrière bordant le fleuve.

Grand garage nouvellement bâti, détaché et isolé à 1 étage et demi, idéal pour rangement, avec possibilité de chauffé au bois (poêle non installé). Porte de 14 pieds permettant d'entrer 2 autos ainsi qu'une seconde porte à l'arrière facilitant l'entreposage.

Évaluation d'une valeur marchande de 248000$.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
239 000 $
Dimensions du bâtiment
1,085 pi² (100,80 m²)
Évaluation municipale
185 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1880

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Solage

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' (2,08 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 5' 2" (3,15 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 4" (4,47 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 9" x 9' (7,24 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 10' 10" (4,72 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 13' 4" (5,33 m x 4,06 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 6' (2,59 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 8' 8" (7,01 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 8' 6" (4,14 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 9' (4,19 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 8" (3 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' 10" (6,1 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
181,83 $
2 182,00 $
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $
Électricité
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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