2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 292 pi² (120,03 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Cette maison est faite pour vous!

Maison neuve et unique de style moderne rustique, plafond à 9', beau plancher à aire ouverte, cuisine avec garde-manger et énormément de luminosité!

  • Construction 2018 garantie pendant encore 4 ans 
  • Système d'alarme
  • Extrêmement lumineux, avec grandes fenêtres et porte-patio (quadruple)
  • Grande maison de plain-pied très fonctionnelle
  • Grande entrée (avec plancher chauffant)
  • Décoration intérieure au goût du jour (farmhouse-rustique)
  • Cuisine incluant walk-in avec rangement sur mesure, grand îlot de 3' x 8' avec 4 places assises
  • Située dans l'un des quartiers les plus en demande de la ville (Faubourg-Celanese). En plus de sa tranquillité, des pistes cyclables et magnifique parc à proximité, ce quartier saura vous charmer.
  • Terrain entouré d'une haie de cèdres
  • Aménagement arrière : patio fermé avec rangement extérieur protégé 8' x 14' et patio en bois au niveau du sol 15' x 14' + grand gazebo illuminé
  • Sous-sol non aménagé (la pièce mécanique est complétée)
  • Maison très chaleureuse

Que dire du potentiel de la cour extérieure, qui en passant est ensoleillée toute la journée. Le soleil se couche à l'arrière ce qui permet une luminosité naturelle et chaleureuse en soirée.

Cette propriété à la capacité d'accueillir 4 chambres, dont 3 avec walk-in, 2 salles de bain et une belle salle de lavage.

Une seule visite vous charmera, nous en sommes certains! Coup de cur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
285 500 $
Dimensions du bâtiment
34x38 pi (10,36x11,58 m)
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 2" (2,49 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 10' 11" (3,33 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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285 500 $

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N° 874445

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