4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 15 069 pi² (1 399,96 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue,

En entrant, un grand portique vous accueille avec une vue magnifique sur la rivière. Sur ce plain-pied, de grandes pièces fenestrées de portes patios vous permettent de profiter et d'apprécier l'énergie de la rivière et de tous les changements que les saisons apportent. Cuisiner ou se détendre sans oublier les bons petits repas sur le patio du haut avec cette vue et ces activités sur la rivière Saint-François.

De la salle de séjour, vous avez un accès direct sur un terrain aménagé avec différents niveaux de pavés unis entourés de pelouse et vivaces. Vous descendez vers la rivière bordée par une haie de cèdres et une clôture et des érables de l'autre côté. Vous traversez un petit pont où vous accueillent quelques poissons et parfois une ou deux grenouilles égarées. À la rivière, un quai peut-être installé et vous permettre de profiter des plaisirs de l'été ou certains sports l'hiver tel que le ski fond, la raquette, la marche. Vous remontez en longeant la rivière sur quelques marches de dalles imbriquées et ardoises donnant accès au petit coin des amoureux de la nature avec foyer pour l'inspiration du moment.

Un petit jardin vous permettra vos premières cueillettes et que dire des bleuets de fin juillet.

Venez y vivre vos découvertes.

En résumé, c'est la campagne au centre-ville avec accès aux différents parcs (animation au centre-ville sans oublier les bateaux dragons en août) accessibles à pied ou à vélo et transport en commun en plus facilité d'accès aux autoroutes.

Enfin, une visite pour vous donner le goût du paradis. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160,54 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 8' (10,97 m x 2,44 m)
Plancher : Terrazzo
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 10' 5" (2,49 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 26' (6,71 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 6" (1,91 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 21' 2" (6,15 m x 6,45 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 32' x 8' (9,75 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 10" x 12' 10" (2,39 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' 3" x 15' 6" (4,04 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 10" x 14' 10" (2,39 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 10" x 18' 4" (3,91 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
358,51 $
4 302,08 $
Taxes scolaires
112,55 $
1 350,60 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Assurances
115,33 $
1 384,00 $
Chauffage
60,75 $
729,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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