4 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1,400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 7,941 pi² (737,74 m²)

Remarques du proprio

Magnifique bungalow 2011 à aire ouverte

Très bien éclairé, entrée fermée avec portes françaises, grande cuisine, 4 chambres à coucher, sous-sol 100% aménagé, chauffage et climatisation central à air soufflé, patio à 2 paliers en composite, grand terrain intime.

Situé dans un secteur tranquille et recherché, près de plusieurs services (écoles, parcs, sentier pédestre, transport en commun, autoroute, etc...)

 

Caractéristiques;

-Chauffage et climatisation central avec fournaise électrique et thermopompe

-Garage chauffé avec entrée indépendante pour le sous-sol

-Grand patio à deux paliers en composite refait en 2017 (12x12 et 16x13) (sans entretien)

-Terrain intime de 8000 pi ca ensoleillé du matin au soir bordée d'une haie de cèdre mature

-Sous-sol avec grande salle familiale 100% aménagé terminé en 2019

-4 chambres à coucher (2 au sous-sol)

-2 salles de bain avec douche indépendante

-Échangeur d'air à récupération de chaleur

-Balayeuse central incluant une prise au garage

 

Note-1: Les taxes municipales seront réduites de 600$ en 2021 puisque les infrastructure seront payés à 100%

Note-2: Valeur estimée par un évaluateur agréé indépendant est de 345 000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
À discuter
Prix demandé
350 000 $
Évaluation municipale
321 600 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 16' 6" (2,13 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 8" (4,11 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 4" (4,47 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 8' (1,78 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 7' (4,11 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' 4" (3,2 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 20' (10,36 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 8" x 21' (5,08 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,50 $
630,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes municipales
296,08 $
3 553,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 878093

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