2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 2 015 pi² (187,20 m²)
Taille du terrain 894,6 m² (9 629,39 pi²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied haut de gamme avec architecture moderne et unique

Terrain d'environ 10 000 pieds carrés avec une bande boisée à l'arrière protégées

Orientation idéale et fenestration abondante, pour un niveau maximum d'ensoleillement.

Quartier en développement Le Vigneron (Parcs modernes, garderie, pistes cyclables, services a proximités)

3 portes-patio

Terrasse intime couverte

Possibilité de construire un abri d'auto (''carport'') en façade. *dimensions à respecter*.

Chambre des maîtres avec walk-in

Plancher en béton avec finition poli au diamant

Plancher chauffant électrique sur toute la surface

Climatiseurs muraux (2) avec technologie Inverter (climatisation et chauffage)

Système d'arrosage automatique et programmable

Plafond de 14 pieds

Lumières encastrées aux DEL partout dans la maison

Haut-parleurs intégrés au plafond dans toutes les pièces et à l'extérieur avec système de son complet (amplificateurs, plaques murales pour le contrôle du volume, système Wifi AirPlay et Bluetooth) (Disponible)

Revêtement de pin enduit (garantie 15 ans) et briques

Aspirateur central

Fil 100 ampères, déjà enfoui sous terre pour un futur cabanon et branchement d'une piscine

Grenier pour rangement

Rideaux haut de gamme sur mesure (Disponible)

Possibilité d'inclure des meubles et autres accessoires.

 

Cuisine

Armoire haut de gamme en thermoplastique

Comptoir de quartz et immense butcher block en noyer

Évier double sous plan

Hotte encastrée dans l'îlot 

Plaque à induction 

Four à cuisson et four micro-ondes encastrés (Disponible)

Lave-vaisselle encastrable dissimulé (Disponible)

Luminaire haut de gamme fait à la main par Lambert et Fils modèle Waldorf  (Disponible)

www.lambertetfils.com/fr/collections/waldorf-fr/

 

Salle de bain

Comptoir de quartz

Douche à l'italienne en céramique sur mesure

Baignoire autoportante et robinet fixé au sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
2 381 pi² (221,20 m²)
Évaluation municipale
294 400 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 5' 10" (3,63 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 16' 8" (4,83 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' 8" (3,96 m x 4,78 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 18' (5,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 4" (3,56 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 9' 7" (3,63 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 15' 10" (6,55 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 16' 10" (6,55 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 11' 11" x 9' 7" (3,63 m x 2,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,83 $
2 806,00 $
Taxes scolaires
70,00 $
840,00 $
Électricité
185,42 $
2 225,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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