4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 108,1 m² (1 163,58 pi²)
Taille du terrain 8 166 pi² (758,65 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main.

Grand terrain intime bordé d'une haie mature. La piscine de 27 pieds nous a quitté (après 20 ans de très bons services) ... alors le terrain n'attend que vous pour connaître son prochain aménagement!

À 2 minutes de l'autoroute 55 et de l'autoroute 20. Quartier tranquille et très familial où il fait bon de vivre!

Venez visiter pour voir toute la luminosité en plein jour !
Cuisine et hall d'entrée fraîchement repeints ! (voir les photos)

  • Grandes fenêtres (même au sous-sol) dont 4 pièces avec nouvelles fenêtres.
  • Aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon). 
  • 4 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bain complètes
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et système d'alarme (relié à la centrale)
  • Stationnement pouvant accueillir 4 voitures
  • Toiture refaite en 2013
  • Garage avec électricité non isolé offrant beaucoup de rangement (non accessible par la maison)
  • Chemin de pierres d'ardoise du stationnement à la cour arrière
  • Près d'écoles, de parcs, d'une piscine publique, de terrains de tennis, etc.
  • Inclusions : stores, rideaux (sauf 1), lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, réfrigérateur (sous-sol), luminaires, module extérieur de jeux, équipements de piscine (chauffe-eau au propane, marches-échelle, pompe, filtreur au sable, etc.).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
39x28 pi (11,89x8,53 m)
Évaluation municipale
252 400 $
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 10' 7" (4,55 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 7" (2,13 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 9' 4" (5,99 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 2" (3,78 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 12' 11" (4,67 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' 7" (3,81 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 17' 7" (5,56 m x 5,36 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
202,08 $
2 425,00 $
Taxes scolaires
25,83 $
310,00 $
Électricité
203,33 $
2 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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