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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 962 pi² (182.28 m²)
Taille du terrain 37 365.84 pi² (3 471.4 m²)

Remarques du proprio

Bord de rivière navigable

Propriété riveraine à aire ouverte sur deux étages donnant sur la rivière Saint-François avec vue panoramique exceptionnelle.

Ses 111 pieds riverains et ses 5 quais sont prêts à recevoir vos embarcations pour 2022. 

Au rez-de-chaussée, une immense pièce avec entrée indépendante pour le travail à la maison qui sert présentement d'atelier galerie pour une artiste peintre.

Au rez-de-chaussée, la pièce ouverte et fenestrée sur la rivière comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un garde-manger et un coin déjeuner. De cette aire ouverte, vous pourrez y admirer de magnifiques couchers de soleil selon la période de l'année. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une grande chambre des maîtres avec walk-in ainsi qu'une salle de bain, salle de lavage, hall d'entrée avec garde-robe.

Au rez-de-jardin vous pourrez profiter de la salle de billard et de la cuisine d'été. On y trouve aussi une autre grande chambre qui sert actuellement de bureau. S'y trouvent aussi une salle de bain et une salle de lavage, le tout ayant déjà servi de bi-génération avec entrée indépendante.

La propriété se trouve à quelque 300 pieds du Chemin Hemming avec allée asphaltée et à 15 min du centre-ville et de l'autoroute. Des dizaines d'arbres matures et un paysagement adéquat ornent le terrain qui vous charmera à coup sûr.

NOTE : Champ d'épuration pour deux chambres. L'occupation est prévue pour le 1er avril 2022 puisque nous entreprenons un projet de construction. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
2 520 pi² (234.12 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 24' 5" (6,83 m x 7,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 15' 5" (2,57 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 12' 5" (1,22 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' (3,78 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 22' (3,48 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 19' 5" (5,18 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' 5" x 22' 5" (7,44 m x 6,83 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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845 000 $

Bungalow à vendre

N° 979140

Bord de l'eau
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