4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,977 pi² (183,67 m²)
Taille du terrain 60,120 pi² (5,585,33 m²)

Remarques du proprio

S.V.P.  Contactez :  Mme Valérie Laplante au 819-857-0712                                                                         

Visite, sous réserves suivantes :  - maison vendue et toutes démarches officialisées. - pré-qualification hypothécaire en main. -  Entre 13h00 et 19h00 / samedi et dimanche.                                                                       

Voici une chaleureuse et conviviale propriété ; parfaite pour accueillir famille et amis !    

Son nombre de pièces et leur ergonomie en fait une demeure multifonctionnelle.  Intéressante pour un(e) travailleur (euse) autonome, famille d'accueil ou autre projet.

La qualité de sa construction et ses matériaux nobles lui confère toute l'élégance désirée.  Les gens ayant oeuvrés à sa création étaient tous passionnés, créatifs et chevronnés.  

Des éléments de surprise vous y attendent, tels que :  plafond en bambou, importé d'Europe, qui insonorise complètement la pièce, où se trouve le piano (inclus dans la vente).  Une petite salle, chauffée avec douche et toilette, pour les activités liées à la piscine.  Présence de 2 bars, ambiance au rez-de-chaussée autant qu'au sous-sol  Ainsi qu'une pièce qui a déjà servie de chambre de billard et de jeux.  Etc.

Lumineuse et spatieuse. 

Et que dire de la cour arrière boisée ?  Sans oublier l'impressionnante piscine creusée ?  C'est l'harmonie entre nature et ville.  Ici, il fait bon vivre !                                                                                                                                                            

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
254 999 $
Dimensions du bâtiment
4,449 pi² (413,33 m²)
Évaluation municipale
262 700 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Ardoise
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Ardoise
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,08 $
2 365,00 $
Taxes scolaires
62,50 $
750,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Chauffage
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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