Taille du terrain 47,121 pi² (4,377,68 m²)

Remarques du proprio

Voici une propriété avec un énorme potentiel. En plus d'être située en bordure d'un des boulevards les plus passants de Drummondville, cette propriété possède un énorme terrain. Le terrain a une section avec du pavé et une autre avec de la gravelle (idéale pour un stationnement).

La bâtisse est séparée en trois pièces bien distinctes. Nous retrouvons une pièce servant de bureau, une pièce servant d'atelier et la pièce principale permettant d'accueillir plusieurs camions lourds ou autres.La pièce maîtresse peut facilement être modifiée pour tout autre usage.

Cet emplacement est idéal pour un commerçant qui désire avoir une excellente visibilité.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
1,984 pi² (184,32 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
249 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
66 300 $

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 11" x 11' 4" (11,25 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 48' x 29' (14,63 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
478,00 $
5 736,00 $
Surface non-résidentielle
453,17 $
5 438,00 $
Taxes d'eau
10,67 $
128,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Espace commercial à vendre

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