Taille du terrain 47 121 pi² (4 377,68 m²)

Remarques du proprio

Voici une propriété avec un énorme potentiel. En plus d'être située en bordure d'un des boulevards les plus passants de Drummondville, cette propriété possède un énorme terrain. Le terrain a une section avec du pavé et une autre avec de la gravelle (idéale pour un stationnement).

La bâtisse est séparée en trois pièces bien distinctes. Nous retrouvons une pièce servant de bureau, une pièce servant d'atelier et la pièce principale permettant d'accueillir plusieurs camions lourds ou autres.La pièce maîtresse peut facilement être modifiée pour tout autre usage.

Cet emplacement est idéal pour un commerçant qui désire avoir une excellente visibilité.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Précisions
Négociable
Dimensions du bâtiment
1 984 pi² (184,32 m²)
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
249 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
66 300 $

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 11" x 11' 4" (11,25 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 48' x 29' (14,63 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
478,00 $
5 736,00 $
Surface non-résidentielle
453,17 $
5 438,00 $
Taxes d'eau
10,67 $
128,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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425 000 $

Espace commercial à vendre

N° 714616

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