3 chambres
Taille du terrain 8,950 pi² (831,48 m²)

Remarques du proprio

Propriété commerciale et résidentielle générant des revenus brut d'environ 53 000$ par année, au centre ville de Drummondville, tout près de l'hôpital. 

Au premier plancher, vous trouverez un centre d'esthétique, des bureaux au deuxième plancher et deux logements de 6 1/2 au troisième plancher, tous loués. Si désiré, des locaux pourraient être disponibles pour l'acheteur.

Les taxes sont applicables sur le prix de vente.

Voilà qui est très intéressant pour vous investisseurs.

Venez visiter sans tarder. Appelez Yvon Grégoire au 450 888-1957.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1934
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
10,023 pi² (931,17 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
83 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
364 800 $
Revenus annuels
53 000 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Salle de conférence
  • Services municipaux

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 56' x 76' (17,07 m x 23,16 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
643,58 $
7 723,00 $
Taxes scolaires
77,25 $
927,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
203,00 $
2 436,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 810506

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